新莊副都心

新莊副都心8月剛開幕的宏匯廣場來說，今年上半年周邊800公尺內住宅交易量，衝上245件，為大台北地區百貨商場商圈交易量最多區。顯然，房價修正多年的新莊副都心，後面還有一堆高壓電塔，如今屋主迎來「解套潮」。

副都心真的不單純，沒機能、住戶少、房價高、住商混合、蓋得很高級，但租金超低，所以很多特別行業都會入住...隨便查了一下很多1年租金大概才房價的1%。」

「要找副都心，建議純住宅區建案」

據永慶房產集團彙整實價登錄資料，統計2020上半年雙北市百貨商場周邊800公尺範為內住宅平均單價與交易量，其中，新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場是剛開幕的宏匯廣場生活圈，共245件、每坪房價42.3萬元。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，宏匯廣場位於新莊區新莊副都心內，除了宏匯廣場外，周邊還有2個BOT案正在開發，擁有百貨、飯店及辦公三大設施，相當具有發展前景，在建設利多的加持下，近期房市交易也相當熱絡。