朗境高雄市苓雅區

高雄市苓雅區憲政路169號

89 / 112 戶 賣1年

330  2個爛車位 殘障

2070  29.5萬/坪

建案特點  B棟有明顯風水抗性。

• 一層四戶兩梯，戶戶規劃三面採光
  
• 四面臨路：四面臨路大基地，旁邊皆為透天及小綠化帶，棟距良好，中高樓層具備不錯的景觀優勢，採光和隱私性也較好。
  
• 地理位置：車程約5分鐘內可達武廟市場、特力屋大順店、全聯福利中心九如店，生活機能不管是採買外食或生活用品皆便利。車程1分鐘即可達學區凱旋國小，距道明國高中約2分鐘車程，家長接送方便，車程4分鐘可至科工館公園。車程約10分鐘可到國道一號九如交流道銜接國道三號、十號、88快速道路，快速往來鄰近地區及各縣市。

上幼稚園和國小和國高中
真的近每天可以省去太多接送的時間!
附近有醫院又離未來輕軌不遠
與科工館火車站與綠園道近

缺點

• 格局 洗衣機要注意
• 代銷素質差
• 盤子價
• 格局差
• 透天燒東西的味道難解決
• 硬要人買2車位 賣的夠差
• 大路沖房
• 名念起來『喇舌』?
• 公設比：
  36.30％

座落地區：苓雅區

類型：集合式住宅

戶數：112戶

• 公  設  比37%棟戶規劃2幢，2棟，112戶住家
• 建  蔽  率37.31%
• 樓層規劃地上15層，地下3層
• 車位規劃平面式157個
• 管理費用60元/坪/月
• 車位配比1:1.4
• 結構工程 RC 
• 基地面積946.2坪
• 用途規劃住家用
• 交屋屋況標準配備
• 土地分區第三種住宅區
• 景觀設計藏盛設計
• 公設設計無
• 燈光設計無
• 座向規劃朝北、朝南、朝西、朝東
• 建材說明廚具：德匠、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO全自動免治馬桶、KOHLER面盆、Panasonic多功能暖風機，五金：Hansgrohe、KOHLER、TOTO，其他：鑄鋁門+三合一電子鎖、三菱13人電梯
• 交通方面，約5分鐘步程可至科工館車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

• 高速公路：

  國道1號、國道10號

  台鐵系統：

  科工館車站