如何選暴漲房?

 蛋黃區的發展一定要具備包含商家、醫院、學區的生活機能，另外就是交通便利性夠高，從這點來看，青埔的醫療、商家、學區還是相對薄弱「青埔已走過一波漲跌，目前能實踐的設施已經到位，接下來要看人口能否持續進駐」。

新竹這幾年受到竹科帶動，不少就業人口進駐帶動生活機能，但從居住角度看，醫療和學區未必如直轄市內的蛋黃區完善「坦白來說，建設必須依賴政府，但新竹的預算規模相較6都，推動力度能沒辦法這麼大」，未來還是要看新竹廣大的就業人口

信義計畫區難再現 桃尚有機會

台北信義計畫區，台灣要再出現類似案例不易，重劃區翻轉成蛋黃有三要素，包括公部門、豪宅和百貨公司進駐，但台北市屬於全台政經中心，其他縣市政府在發展動能上並沒這麼強，即使有「信義計畫區也是發展了快40年才有今天，並非一蹴可成」，要看蛋白變蛋黃，仍需時間洗禮。

8年才還完?111+8

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