櫻花緻」 寶佳

 櫻花緻」共201戶，無店面純住宅，樓層規劃為4棟地上13層、地下2層，建築1F採用Alfa Safe柱中柱耐震系統工法打造，給住戶安心保護。健身房、交誼廳、兒童遊戲區等7項公設，滿足住戶休閒娛樂。單層4戶，格局坪數為25～45坪2～4房

含平面車位價格帶大約落在2房950萬、3房1250萬、4房1500萬，但由於青埔正夯，A18站更是話題核心，連帶讓房價瞬息萬變，卡位機會需速速把握。

櫻花緻基本資料
基地地址：桃園市中壢區青溪路一段、青埔六街交叉口
接待會館：桃園市中壢區站前西路二段、青埔三街口
基地面積：1663.5坪
格局規劃：二房（25坪）

坡道平面 / 160 萬
坡道平面 / 180 萬

紅色區域為2房(25坪) 開700，雙面採光，開放式廚房設計。室內無多餘廊道，空間使用坪效高。其中一間臥室適合擺放單人床，衛浴有開窗。有前後陽台。

建案平面分析:

1.全案地上13層，地下2層，A、B、C、D4棟規劃，共201戶住家。

2.雙向車道規劃，平面停車位共217個。

3.一樓挑高4米2，住戶入口處位於C棟，一樓主要為公設區有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等。頂樓有空中花園。

機捷A18站附近個案:

櫻花緻 預售屋。預計2022年Q4完工

大睦微風 屋齡1年。近一年成交價27.81萬/坪。

鉅陞日和花園 預售屋。開價33萬/坪起。預計成交價約28萬。資料來源:Mobile01網友討論。